なぜ、政府は住宅のコスト開示を拒否
8は、省人民代表大会に対する住宅の原価の公開を勧告されて、広東省建設局は言った：これをビジネス企業秘密簡単ですし、レベルのフィールドの再生に違反する。 拒否権のインターネットユーザーの強い疑念を呼び起こした。
経済学、そこにあるの剰余価値のマルクス主義理論上は、資本の異なる速度とフローのための有機組成の首都と同等のすべての分野での投資と、投資所得収支理論に基づいており、彼らと、残りの値を生成値が異なっているので、別の余白が開始されています。 しかし、部署間の競争の導入後に転送の分野で高収率自然資本の投資に時間をかけて、最終的なマージンを一般的なフォームは、低収率、 、 、これは、平均的利益に利益のバランス。
現在は、表面上のケースで不動産の価格が、利益の伸び、不動産への投資の一定レベルでの不動産事業は、収益レベルの住宅価格の上昇は、これを増加されていることを意味投資の収益率を他の分野よりも不動産投資収益率。 もしそうならば、それは間違いないがたくさんのお金を、不動産業界に、とされるも、疑いようもないセールのプロパティの数が多いが、すべての資金が不動産市場発展の操作に関与し、市場を誘発する可能性があります受注し、価格は自然に小さくなります。 実際、このような状況が発生していません。 この番組は、現在の不動産市場キャピタルゲイン利益は、過剰な投資は、他の産業の収益率よりも高いのよりも少ない。 これは問題を抱えているだろう：不動産価格の高騰は、価格のどの部分を自分のポケットにフォールバックか？
私たちは、不動産価格の土地の価格、デザイン、労働、原材料、売上原価が設定されている知っている、不動産事業の利益をもたらす。 この売上高の一般的に変更しないようにするコストなど、変更は大きな利益と土地のコストは、価格、デザイン、労働、原材料、構成します。 言い換えれば、政府の不動産価格クレイジーされる場合は、不動産事業の利益増加し、利益のためにビジネスの直感は、不動産開発者には、入札の仲間入りをする土地、されるにした土地の競売の土地使用権を購入する。 この土地の価格が上がるだろうし、これも容量を増やすために、不動産事業、増加は、絶対的な利益が、にもかかわらず、利益率のレベルは変更されません不動産の利益の価格が低下している。 言い換えれば、最終的分析で、不動産は、価格が高いほど、土地コストの一層の共有の価格、土地の高価格は、地方政府は、 "利益"詳細。 実際には当局になっていると、この時から、もう一度土地のレベルを高めることです。
そこで我々は、一般に利用可能な土地場合のコストは非常に高い割合で不動産価格、そして、それは当然の自治体には、政府省庁と関連性の高い不動産価格が下落するの責任を明確にプッシュを知っているこの責任を取る意思がないことがその。 この言い訳のすべての種類を調べるには、政府部門は、住宅のコストを開示することを拒否した。
